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华建明年总销24亿 拼转盈

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华建力拼转型为全国性建商,预计11月30日召开股临会,以1.4亿股为上限进行私募;华建表示,明年起将是华建迈向丰收年的开始,全年将有台北市两大都更案完工交屋,交屋量达24亿元,亏转盈契机浮现。

此外,华建在宝佳集团少东新团队正式接掌经营权之后,积极购地、推案,近年已陆续透过私募、现增,扩充营运规模,手中土地存量已加码到12笔新案、总销达360亿元,未来七年完工入帐案源无虞。

华建表示,为充实营运资金、偿还银行借款或因应未来长期发展所需等计画,董事会决议办理私募普通股案,发行上限1.4亿股,每股实际发行价格另将依主管机关规定订定。预订在11月30日召开110年第一次股东临时会,讨论私募发行普通股一案。

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华建表示,2022年将是转机年,预计台北市两笔蛋黄区住宅案「大华荣芯」、「台大华」,将分别在上半年、下半年完工交屋,已100%完销,总销共约24亿元,全年有机会亏转盈。

至于2023年及2024年,完工入帐量也呈现年年高,都在60亿元以上,2025年随着近年推案量放大,完工入帐金额将放大到160亿元。

明年主要推案,华建表示,包括桃园青埔「A18案」,日前正式动工,原本基地面积约500多坪,整合扩大后已成为1,653.63坪,总销金额至少36亿元,规划216户,预计2022年第四季推出,2023年底可望交屋,届时贡献入帐业绩。

另外,台中沙鹿案,今年预计11月先开工,2022年第四季推出。至于台中高铁案则正在请照、规划中,预计2023年年中可望推出。

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